De xeito xeral, denomínase ao procedemento de licenza, como de licenza de obra maior, para os seguintes actos de uso do solo e do subsolo:

  • Os actos de edificación e uso do solo e do subsolo que, consonte a normativa xeral da edificación , precisen proxecto de obras da edificación
  • As intervencións en inmobles declarados bens de interese cultural ou catalogados polas súas singulares características ou valores culturais, históricos, artísticos, arquitectónicos ou paisaxísticos.
  • As demolicións, agás as derivadas de resolucións de expedientes de restauración da legalidade urbanística.
  • Os muros de contención de terras, segundo se estableza regulamentariamente.
  • Os grandes movementos de terras e as explanacións.
  • As parcelacións, segregacións ou outros actos de división de terreos en calquera clase de solo, cando non formen parte dun proxecto de reparcelación.
  • A implantación de calquera instalación de uso residencial, xa sexa provisional ou permanente.
  • A corta de masas arbóreas ou de vexetación arbustiva en terreos incorporados a procesos de transformación urbanística e, en todo caso, cando a dita corta derive da lexislación de protección do dominio público.

No caso de ter previsto acometer algunha obra das anteriormente descritas que supoñan a solicitude de licenza de obra edificación.

  • 1. Cubrir a solicitude de licenza

  • 2. Aportar a documentación requerida na solicitude

    Na solicitude de licenza poderá coñecer cal é a documentación a aportar, dependendo do tipo de obra que se vaia realizar.

  • 3. Pagar a autoliquidación

    Se desexa coñecer o importe da taxa e do imposto que ten que abonar ao Concello pola autoliquidación da solicitude de licenza de obra.

    IR Á LIGAZÓN Calculadora do pago de impostos e taxas de urbanismo

  • 4. Presentar a solicitude de licenza, a documentación requerida e o pago da autoliquidación no Rexistro do Concello de xeito físico en dependencias municipais, ou vía rexistro electrónico.

    Rexistro xeral municipal
    Casa do Concello, Rúa Real nº15

     

    De luns a venres: de 9.00h a 14.00h. Sábado: de 10.00h a 13.00h

     

    981 480000 (extensión 6)

     

    IR Á LIGAZÓN Rexistro electrónico

  • 5. Concesión de licenza de obra por parte do órgano municipal correspondente

    Unha vez realizada a entrega da documentación necesaria para a concesión da licenza de primeira edificación o Concello de Cedeira ten un prazo  máximo de 3 meses para conceder ou denegar dita solicitude.

  • 6. Inicio das obras

    Logo da concesión da licenza, o solicitante pode iniciar as obras, nas condicións explicitadas na autorización concedida polo Concello.

  • 7. Comunicación da finalización das obras e liquidación definitiva

    Logo da finalización das obras, o solicitante debe comunicar este feito ao Concello para, de ser o caso, a liquidación definitiva das obrigas tributarias por parte dos departamentos municipais.